kerrostalo | 2H+KT+S+Lasitettu parveke
Tiporaitti 5, Santalahti, Tampere
Hinta
216000 €
Koko
41.5 m2
Vuosi
2023

Kaupunkiasuminen voi olla muutakin kuin vilskettä ja vilinää.
Näsijärven maisemasta, Santalahden alkupäästä, on vapautumassa saunallinen kaksio.

Tässä ihanassa kaksiossa on lasitettu parveke Näsijärven suuntaan. Pohjaratkaisu on todella hyvä ja keittiönpöydälle sekä olohuoneen kalusteille löytyy helposti paikat. Ikkunoista tulvii valoa ja niistä onkin ihanat järvinäkymät. Oman erittäin tilavan saunan löylyihin on ihana mennä nauttimaan, vaikkapa ulkoilun jälkeen. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.

Santalahdessa asuminen on yhtä aikaa urbaania ja
rauhallista, keskustan äärellä, upeilla järvinäkymillä ja ulkoiluja virkistysmahdollisuuksilla.
Tällä olet luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea, ratikan ja hyvän tieverkoston äärellä.
Alueen kaksi ratikkapysäkkiä helpottavat asukkaiden liikkumista. Ratikka kuljettaa kotipysäkiltä nopeasti keskustaan, Hervantaan, tai Taysiin ja lähitulevaisuudessa Lentäväniemeen saakka.

Ylikulkusillat tuovat esteettömän väylän jalankulkijoille ja pyöräilijöille Rantatien,
Paasikiventien ja raitiotien yli Santalahdenpuistoon.

Tampereen Santalahti rakentuu parasta aikaa moderniksi, ihanan
omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Rakentaminen on alkanut
vuonna 2018, ja kortteleiden valmistuttua Santalahden asukkaat
saavat nauttia uudenlaisesta kaupunkiasumisesta, oman kodin
rauhasta, yhteisestä pihapiiristä ja kauniista kortteleista hyvien
liikenneyhteyksien varrella.
Palvelut lisääntyvät koko ajan: alueelle on kaavailtu niin kahviloita, ravintola, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa.

Sovi rohkeasti yksityisnäyttö! Kohde nähtävä paikan päällä.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20612088
Sijainti
Tampere Santalahti
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+S+Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²
Kokonaispinta-ala
41.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
216000 €
Myyntihinta
63059.15 €
Yhtiövastike
848 € / kk
Hoitovastike
236.55 € / kk
Rahoitusvastike
611.45 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu
Isännöitsijän yhteystiedot
Marika Vartiainen Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14,LH4 33230 Tampere
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
27.02.2081

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
Yhtiöllä on pitkäaikainen yhtiölaina Nordea Bank Oyj:stä. Yhtiölainan ehtojen mukainen marginaalikorko on 1 % ja viitekorkona euribor 12 kk Laina-aika on valmistumisesta lähtien 25 vuotta. Lyhennysvapaa on kaksi vuotta rakennuksen valmistumisesta. Valmistunut maaliskuussa 2023. Luotonantaja on varannut oikeuden tarkistaa lainan korkomarginaalia kolmen vuoden välein aikaisintaan 3 vuoden kuluttua velkakirjan allekirjoittamista tai edellisestä marginaalin tarkistuksesta. Pääomavastiketta sisältäen lyhennyksen osuuden aloitetaan kerätä 6 kuukautta aikaisemmin, kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyksen määräpäivänä. Lainan ensimmäinen lyhennys on velkakirjan ehtojen mukaisesti 30.4.2025. Pääomavastikkeet arvioidaan vuosittain. Karkea arvio pääomavastikkeesta kun lyhennykset alkavat on noin: 1154,22 eur/ kk.
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen kokonaislaina:5915550,00 euroa (josta tähän huoneistoon kohdistuu 152.940,85 euroa) Lainan päättymispäivä: 23.3.2048 Korko 4.7350%
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit tiedustella maanvuokrasopimusta.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Keittiössä tummat kaapistot ja tumma laminaatti työtaso. Välitilaan on tilattu lisähintainen valkoinen lasi, sekä lisähintaiset rosterikodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät ovat laatoitettuja. Pesukoneelle löytyy liitäntä. Mukavuus lattialämmitys, joka lämpenee omalla sähköllä.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Oma sauna, joka on todella iso.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa ja täältä käynti isolle parvekkeelle. Asentamalla kaihtimet parvekkeelle, saisi hieman näkösuojaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

4 + 11 =