kerrostalo | 3h+kt+s
Isolammenkatu 15, Kaukajärvi, Tampere

Hinta
283000 €

Koko
74 m²

Vuosi
2024

Vehreään ja idylliseen ympäristöön Kaukajärvellä, on syyskuun lopussa 2024 valmistumassa uusi taloyhtiö. Asunto Oy Tampereen Hymni nousee rauhalliselle, mutta keskeiselle sijainnille.

Hymnin pihapiiri, lähellä olevat viheralueet ja kaunis Kaukajärvi luovat
ihanan elinympäristön. Vaikka palvelut ovat lähellä, sijainti on luonnonläheinen, omassa rauhassa ja sivummalla pääteistä. Tähän A-energialuokan taloon tulee myös asukkaiden käyttöön talosauna.

Kaukajärvellä on nykyaikaiset palvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Tampereen
keskustaan pääsee sujuvasti bussilla, ja niin kaupat, terveyskeskus kuin harrastukset löytyvät ihan kotikulmilta. Lähellä on myös jopa kolme uimarantaa.

Tähän kulmahuoneistoon tulvii valoa sisään ja sen pohjaratkaisu on erittäin hyvä. Keittiössä on kätevä saareke ja materiaalit ovat valittu huolella.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero

20973055

Sijainti

Tampere Kaukajärvi

Tyyppi

kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h+kt+s

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

74 m²

Kokonaispinta-ala

74 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

3 / 8

Rakennusvuosi

2024

Käyttöönottovuosi

2024

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta

283000 €

Myyntihinta

80730 €

Yhtiövastike

1153.6 € / kk

Hoitovastike

362.6 € / kk

Rahoitusvastike

791 € / kk

Vesimaksu

19 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi

As Oy Tampereen Hymni

Tontin omistus

vuokrattu

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.07.2082

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko: 19,00 eur/ hlö/ kk. Tasataan vuosittain. Mediavastike: 3,00 €/asuinhuoneisto/kk sis. Kaapeli-TV ja 100/100M laajakaista

Lisätietoa velkaosuudesta

Yhtiölaina, Rahoituslaitos S-Pankki Lainan pääoma 10 736 420 € Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta Lyhennysvapaa Rakennusaika + 3 vuotta Korko 12 kk euribor + marginaali 0,90 %, korko aina vähintään yhtä suuri kuin marginaali Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa n. 4,623 % kokonaiskorkoa (0,9 % marginaalia lisättynä arviointihetken, 14.4.2023, 12 kk euriborilla 3,723 %) erittävän pääomavastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä pääomavastikkeesta annetaan lähempänä valmistumista muuttokirjeessä tai erillisessä tiedotteessa. Pääomavastike A:n suuruus on tarkentunut ennakkomarkkinointivaiheessa esitetystä 12kk euriborkoron korkotason muutoksen vuoksi. HUOM! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu.

Lisätietoa tontin omistuksesta

Välittäjältä voit kysyä vuokrasopimusta. Vuokran suuruus ensimmäiseltä vuodelta maanvuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä (29.7.2022) on ollut 57.420,00 €/vuosi. Vuokra on sidottu 1.1.2023 alkaen Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin siten, että perusvuokra on 2.846,80 euroa ja tätä vastaava perusindeksiluku on 100. Kalenterivuoden tarkistettu vuokra saadaan kertomalla perusvuokra luvulla, mikä saadaan jakamalla tarkistusindeksi perusindeksillä 100. Tarkastusindeksi on edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus

Kovapuulattia, Whole Grain 2-säleinen. Työtaso ja välitila laminaatti Graphite black (eli musta). Rosteri kodinkoneet. Kaapinovet väriltään vaalea tammi.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Peilikaappi ja allaskaappi ovat valkoiset. Seinä ja lattia laatat ovat harmaat. Harmaa suihkuseinä.
Lattiamateriaali:
Seinämateriaali:
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,wc-istuin,suihku,peilikaappi

WC-tilojen kuvaus

Erilliswc:ssä peili ja allaskaappi mustana. Seinät ovat maalattuja ja lattiat harmaa laatta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus

Asunnossa on oma sauna, sekä yhtiössä on talosauna.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus

Kovapuulattia, Whole Grain 2-säleinen. Maalatut seinät.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus