kerrostalo | 3h+kt+s
Nauhatehtaanraitti 23, Lamminpää, Tampere
Hinta
267000 €
Koko
67.5 m2
Vuosi
2023

Lamminpää on alueena rauhallinen ja luonnon sekä liikuntamahdollisuuksien keskellä.

Tänne valmistui omalle tontille, marraskuun lopussa 2023 uusi taloyhtiö:
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni. Pionista on erittäin hyvät kulkuyhteydet ja myös Lielahden kaikki palvelut ovat lähellä.

Pionin suojaisalla ihanalla sisäpihalla on mukava viettää kesäpäiviä oleskellen,
ympäröivät rakennukset kun toimivat ääntä vaimentavina esteinä. Asuntojen rakenteissa ja ikkunoissa on tehokas nykyajan standardeja noudattava ääneneristys.

Tässä ihanassa kolmiossa on todella hyvä pohjaratkaisu. Olohuone /keittiö yhdistelmä on reilun kokoinen ja täältä on käynti lasitettu parvekkeelle. Tämä koti on kulmahuoneisto jossa ikkunat ovat kahteen suuntaan, joka tuo valoa sisään. Reilun kylpyhuoneen lisäksi löytyy erillinen wc.

YLEISTIEDOT

Kohdenumero
20686562
Sijainti
Tampere Lamminpää
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
3h+kt+s
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
67.5 m²
Kokonaispinta-ala
67.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Velaton hinta
267000 €
Myyntihinta
73409.16 €
Yhtiövastike
1104.86 € / kk
Hoitovastike
263.25 € / kk
Rahoitusvastike
841.61 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk

TALOYHTIÖNTIEDOT

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Mika Laine 0440 475 404 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

LISÄTIETOJA MAKSUISTA

Lisätietoa maksuista
TIEDOT YHTIÖLAINASTA Rahoituslaitos Kangasalan Seudun Osuuspankki Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta. Päättymispäivä: 30.11.2048 Lyhennysvapaa Rakennusaika + 2 vuotta. Lyhennykset alkavat 31.5.2026 eli rahoitusvastiketta lyhennykseen aloitetaan perimään suunnilleen 1.12.2025 alkaen. Korko 12 kk euribor + marginaali 0,95 %,: Lainan kokonaiskorko on 4,089% HUOM! Pääomavastike arvioidaan vuosittain. Arvio pääomavastikkeesta, kun lyhennykset alkavat: lyhennys + korko: 1.552,06 eur Mediavastike: 3,00 €/huoneisto/kk. Sis. kaapeli-TV ja 100M taloyhtiölaajakaista.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Keittiön kuvaus
Lattiat ovat vinyylilankku sävyltään Beige Eiche. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtaso sekä välitila on laminaattia sävyltään musta marmorikuvio. Valkoiset kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavan kylpyhuoneen seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä joka on vaalean harmaa. Lattiat ovat vaalean harmaat. Peili- ja allaskaappi ovat tammen väriset.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
Saunassa kuusipanelointi ja kuusilauteet.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ovat vinyylilankku sävyltään beige eiche. Seinät ovat maalattuja.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattiat ovat vinyylilankku sävyltään beige eiche. Seinät ovat maalattuja.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan

Heidi Avellan

LKV

050 363 4272‬
heidi@avellanlkv.fi

Yhteydenottolomake

15 + 5 =