Lamminpää on alueena rauhallinen ja luonnon sekä liikuntamahdollisuuksien keskellä.
Tänne valmistui omalle tontille, marraskuun lopussa 2023 uusi taloyhtiö:
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni. Pionista on erittäin hyvät kulkuyhteydet ja myös Lielahden kaikki palvelut ovat lähellä.
Pionin suojaisalla ihanalla sisäpihalla on mukava viettää kesäpäiviä oleskellen,
ympäröivät rakennukset kun toimivat ääntä vaimentavina esteinä. Asuntojen rakenteissa ja ikkunoissa on tehokas nykyajan standardeja noudattava ääneneristys.
Tässä kaksiossa on lasitettu parveke ja makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Myös keittiössä on hyvin säilytystilaa.
kerrostalo | 2h+kt
Nauhatehtaanraitti 23, Lamminpää, Tampere
Nauhatehtaanraitti 23, Lamminpää, Tampere
Hinta
161000 €
161000 €
Koko
34 m2
34 m2
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20290260
Sijainti
Tampere Lamminpää
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h+kt
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
161000 €
Myyntihinta
44455.83 €
Yhtiövastike
639.26 € / kk
Hoitovastike
132.6 € / kk
Rahoitusvastike
506.66 € / kk
Vesimaksu
21 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Pioni
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimisto
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros)
33540 Tampere
Isännöitsijä
Mika Laine
0440 475 404
Sarvijaakonkatu 5b A
33540 Tampere
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
TIEDOT YHTIÖLAINASTA
Rahoituslaitos Kangasalan Seudun Osuuspankki
Laina-aika Rakennusaika + 25 vuotta. Päättymispäivä: 30.11.2048
Lyhennysvapaa Rakennusaika + 2 vuotta. Lyhennykset alkavat 31.5.2026 eli rahoitusvastiketta lyhennykseen aloitetaan perimään suunnilleen 1.12.2025 alkaen.
Korko 12 kk euribor + marginaali 0,95 %,: Lainan kokonaiskorko on 4,089%
HUOM! Pääomavastike arvioidaan vuosittain.
Arvio pääomavastikkeesta, kun lyhennykset alkavat: lyhennys + korko: 927,78 eur
Mediavastike: 3,00 €/huoneisto/kk. Sis. kaapeli-TV ja 100M taloyhtiölaajakaista.
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Lattiat ovat vinyylilankku sävyltään Beige Eiche. Keittiön kaapistot ovat valkoiset ja työtaso sekä välitila on laminaattia sävyltään musta marmorikuvio. Valkoiset kodinkoneet.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilavan kylpyhuoneen seinät ovat laatoitettu valkoisella laatalla, paitsi tehosteseinä joka on vaalean harmaa. Lattiat ovat vaalean harmaat. Peili- ja allaskaappi ovat tammen väriset.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattiat ovat vinyylilankku sävyltään beige eiche. Seinät ovat maalattuja.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneen lattiat ovat vinyylilankku sävyltään beige eiche. Seinät ovat maalattuja. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi