Kaupunkiasuminen voi olla muutakin kuin vilskettä ja vilinää.
Näsijärven maisemasta, Santalahden alkupäästä, on vapautumassa saunallinen kaksio.
Tässä ihanassa kaksiossa on lasitettu parveke Näsijärven suuntaan. Pohjaratkaisu on todella hyvä ja keittiönpöydälle sekä olohuoneen kalusteille löytyy helposti paikat. Ikkunoista tulvii valoa ja niistä onkin ihanat järvinäkymät. Oman erittäin tilavan saunan löylyihin on ihana mennä nauttimaan, vaikkapa ulkoilun jälkeen. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa.
Santalahdessa asuminen on yhtä aikaa urbaania ja
rauhallista, keskustan äärellä, upeilla järvinäkymillä ja ulkoiluja virkistysmahdollisuuksilla.
Tällä olet luonnon helmassa, mutta lähellä kaikkea, ratikan ja hyvän tieverkoston äärellä.
Alueen kaksi ratikkapysäkkiä helpottavat asukkaiden liikkumista. Ratikka kuljettaa kotipysäkiltä nopeasti keskustaan, Hervantaan, tai Taysiin ja lähitulevaisuudessa Lentäväniemeen saakka.
Ylikulkusillat tuovat esteettömän väylän jalankulkijoille ja pyöräilijöille Rantatien,
Paasikiventien ja raitiotien yli Santalahdenpuistoon.
Tampereen Santalahti rakentuu parasta aikaa moderniksi, ihanan
omintakeiseksi rantakaupunginosaksi. Rakentaminen on alkanut
vuonna 2018, ja kortteleiden valmistuttua Santalahden asukkaat
saavat nauttia uudenlaisesta kaupunkiasumisesta, oman kodin
rauhasta, yhteisestä pihapiiristä ja kauniista kortteleista hyvien
liikenneyhteyksien varrella.
Palvelut lisääntyvät koko ajan: alueelle on kaavailtu niin kahviloita, ravintola, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppa.
Sovi rohkeasti yksityisnäyttö! Kohde nähtävä paikan päällä.
kerrostalo | 2H+KT+S+Lasitettu parveke
Tiporaitti 5, Santalahti, Tampere
Tiporaitti 5, Santalahti, Tampere
Hinta
206000 €
206000 €
Koko
41.5 m2
41.5 m2
Vuosi
2023
2023
YLEISTIEDOT
Kohdenumero
20612088
Sijainti
Tampere Santalahti
Tyyppi
kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2H+KT+S+Lasitettu parveke
Huoneita
2 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
41.5 m²
Kokonaispinta-ala
41.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
3 / 4
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
HINTA JA KUSTANNUKSET
Velaton hinta
206000 €
Myyntihinta
53059.15 €
Yhtiövastike
1484.85 € / kk
Hoitovastike
236.55 € / kk
Rahoitusvastike
1248.3 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
TALOYHTIÖNTIEDOT
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tikkutehtaan Hulmu
Isännöitsijän yhteystiedot
Marika Vartiainen
Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Kauppakatu 14,LH4
33230 Tampere
Tontin omistus
vuokrattu
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
27.02.2081
LISÄTIETOJA MAKSUISTA
Lisätietoa maksuista
Yhtiöllä on pitkäaikainen yhtiölaina Nordea Bank Oyj:stä.
Yhtiölainan ehtojen mukainen marginaalikorko on 1 % ja viitekorkona euribor 12 kk
Laina-aika on valmistumisesta lähtien 25 vuotta. Lyhennysvapaa on kaksi vuotta rakennuksen
valmistumisesta. Valmistunut maaliskuussa 2023. Luotonantaja on varannut oikeuden tarkistaa lainan korkomarginaalia kolmen vuoden välein aikaisintaan 3 vuoden kuluttua velkakirjan allekirjoittamista tai edellisestä marginaalin tarkistuksesta.
Pääomavastiketta sisältäen lyhennyksen osuuden aloitetaan keräämään 1.11.2024 alkaen, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyksen määräpäivänä. Ilmoitettu pääomavastike sisältää lainanlyhennyksen. Pääomavastikkeen suuruus arvioidaan vuosittain.
Lisätietoa velkaosuudesta
Rakennusaikainen kokonaislaina:5915550,00 euroa
(josta tähän huoneistoon kohdistuu 152.940,85 euroa)
Lainan päättymispäivä: 23.3.2048
Korko 4.7350%
Lisätietoa tontin omistuksesta
Välittäjältä voit tiedustella maanvuokrasopimusta.
ASUNNON LISÄTIEDOT
Keittiön kuvaus
Keittiössä tummat kaapistot ja tumma laminaatti työtaso. Välitilaan on tilattu lisähintainen valkoinen lasi, sekä lisähintaiset rosterikodinkoneet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesikupu,astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni,
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiat ja seinät ovat laatoitettuja. Pesukoneelle löytyy liitäntä. Mukavuus lattialämmitys, joka lämpenee omalla sähköllä.
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: kaakeli
Varusteet: suihkuseinä,pesukoneliitäntä,lattialämmitys,wc-istuin,suihku,peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
Seinämateriaalit:
Saunan kuvaus
Oma sauna, joka on todella iso.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa paljon säilytystilaa ja täältä käynti isolle parvekkeelle. Asentamalla kaihtimet parvekkeelle, saisi hieman näkösuojaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Heidi Avellan
LKV
050 363 4272
heidi@avellanlkv.fi